使命在肩當有為
奮楫揚帆攀新高
2025年第三季度
北科建集團以“有為文化”為引領
全員聚力攻堅、全線奮勇出擊
打響了一場
提質增效、攻堅突破的“主動仗”
經營業績實現跨越增長
科技園區主業根基持續夯實
各業務戰線捷報頻傳
彰顯了集團在復雜形勢下的
戰略韌性與實干成效
為全年目標的決勝
筑牢堅不可摧的基石
集團營業收入同比去年大幅增長86.19%
銷售簽約額、回款額同比去年增長116%、111%
順利完成“23京園01”5億元及
“23京園03”2.4億元私募公司債回售工作
融資成本持續下降
財務結構更趨穩健堅實
北科建集團持續深耕科技園區開發運營
前三季度多項目實現招商提質、運營增效
推動區域產業集群能級全面提升
北科建亦莊科創園
凈新增租賃簽約面積26200平方米，成功續簽龍頭企業康龍化成。一期出租率持續保持在93%以上；9月成功舉辦二期開園活動，標志著園區進入全面運營階段。
南海綠茵國際
本年度凈新增租賃面積19200平方米，累計租賃面積34300平方米，完成與清華育才、天醫匯等企業簽約工作，三季度招商任務全面完成。
北科建懷柔國際科創中心
攜手區科協、國科科儀及中科院院所，共同打造懷柔區科技教育協會，推動“社會大課堂”落地，營造園區科創氛圍；二期底商入駐率達80%，配套持續升級。
北科建長春北湖科技園
凈新增租賃面積近5000平方米；園區瞪羚、雛鷹省級認定企業數量再增5家；成功承辦第十四屆中國創新創業大賽（吉林賽區），獲人民網、吉林廣播電視臺及都市頻道等主流媒體聚焦報道。
北科建青島藍色生物醫藥產業園
榮獲青島市科技局頒發的“優秀孵化器”獎項；三季度，歐博方、菲優特、中一監測、瑞思德等多家企業分別獲評青島市科技型中小企業、2025年度專精特新中小企業、創新型中小企業等資格認定。
北科建天津楓創產業園
持續加強龍頭企業聚集，引進北京感恩科技集團旗下人工智能數據標注項目，助力園區主題特色產業聚集；華住會酒店項目簽約面積5345平方米，實現商業項目大平米業態的招商突破。
北科建上海中關村虹橋創新中心
樹立上海運營標桿，實現100%出租率，三季度100%租賃回款率，彰顯卓越運營實力。
北科建無錫中關村科技創新園
凈新增租賃面積16600平方米，園區載體銷售面積9800平方米，累計引進高新技術企業11家，龍頭集聚效應日益增強。
北科建嘉興創新園
嘉興中關村廣場購物中心保持94%的高位出租率，引入了蘋果黑金店、名創優品、小米旗艦店等知名品牌，商業品質顯著提升。
北科建數智科創中心
整體簽約面積9300平方米，在成功引進人工智能獨角獸企業“紅棉小冰”與全球TOP20上市游戲企業、中國互聯網20強企業“三七互娛”的基礎上，再迎優質龍頭企業“首信科技”入駐辦公。
同時，產服配套健身運營商已經正式入駐經營，整體出租率超預期。
產業配套特色運營樹標桿
懷柔水岸雁棲項目商業運營創新，引入北京市文聯等官方機構、故宮文物修復專家工作室、戶外頭部品牌EZ LIFE等頂級資源，成功構建新型文化生活產業示范園區雛形；10月聯合懷柔區政府共同舉辦“如雁來棲?京秋閱書集”活動，進一步提升項目品牌影響力與文化附加值。
已投項目高效運營
科睿公司旗下上海五角場與同心路長租公寓項目，逆勢實現98%與95%的高出租率，凸顯卓越資產管理與運營能力。
創投基金前瞻布局
與北工投設立合作基金事項穩步推進，持續深化服務內涵，為園區企業提供全生命周期的服務與支持；同時推進在管基金投資，儲備一批優質項目，助力產業生態構建。
能源業務賦能拓展雙推進
整合內部資源，對部分科技園區開展能源系統調研，推進節能減排技改。
華譽能源在上半年實現工程承包與能源托管雙突破的基礎上，三季度中標昌平區東二旗2025至2026年度供熱系統委托運營項目，運營面積進一步增加。
高科能源公司已完成大興第一熱源廠鍋爐煙氣余熱回收項目的技術論證及設備選型，為年度節能減排工作奠定堅實基礎；同時全力推進綠電售電公司牌照申請，助力綠色低碳版圖持續擴大。
推進集團總部組織體系改革
強化戰略、資源、風控、服務四大功能
出臺輕資產、創投業務跟投試行管理辦法
進一步激發團隊運營管理積極性
啟動應屆人才儲備計劃，優化人才結構
開展三期“轉型發展大課堂”培訓
賦能團隊轉型能力提升
品牌活動扎根一線
組織開展【園區記者行】系列活動，先后走訪了北科建亦莊科創園、南海綠茵國際、北科建懷柔國際科創中心、北科建智能科技創新中心等項目園區，系列報道于人民網、首都建設報、高新技術導報網、北京電視臺、經濟觀察報、中國經營報網等媒體進行刊載及傳播，推動了品牌傳播與園區運營深度融合。
傳播矩陣協同發力
構建母子品牌聯動傳播機制，形成上下貫通的內容生態。1-9月累計發布內容閱讀量突破17萬，單條最高閱讀量超1.5萬。
園區
全國各園區累計舉辦品牌活動超百場，其中北京區域超50場，持續強化“北科建”產業品牌識別度與影響力。
前三季度的輝煌戰果
是北科建人踐行北京國資公司“有為文化”
凝心聚力、奮發有為的生動體現
戰旗獵獵，征程再啟
四季度決戰序幕已經拉開
全體北科建人必將乘此勝勢
以“功成必定有我”的擔當
全力沖刺全年經營目標任務
奮力書寫高質量發展的嶄新篇章
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